[Rental] 3901 Lick Mill Blvd #439, Santa Clara 95054

【 Condo全屋出租】 2大房2衛浴, 室內1192 sqft,位在Santa Clara Rivermark 95054,近101/880/237,封閉小區安全性高,附游泳池,健身房,房間寬大舒適,頂層邊間採光好,電梯直達2停車位。步行5分鐘內能到Safeway超市,開車10分鐘能到99大華超市,Costco,Walmart,Target。即時入住,月租3150,包水費垃圾費,押金3450。租客要求:無寵物,需自備租客保險(Renter Insurance)。更多詳情查詢:https://goo.gl/vTrcgB   If interested, respond to this ad or contact Libby at 408-348-7546 or Sabrina 408-859-5864(中文可)to make

圍牆舊換新

住獨棟屋 (Single Family Houses)的缺點就是自己要處理維修更換屋頂, 圍牆, 粉刷油漆, 排水, 除草皮等事情, 住公寓 (Condos/Townhouses)的因為有繳住戶管理費 (HOA), 所以這類屋外的事情都是由管理委員會去處理. 一般圍牆的壽命, 跟你選擇的材料, 裝置的方式, 保養的方式, 周邊是否有灑水系統有關.  遇到要換圍牆的時候, 鄰居好不好配合就很重要, 因為費用對分, 如果遇到一邊屋主不願意換, 除非你自己願意承擔整個費用, 或者你要去市府送申訴, 不然的話, 你也沒辦法.

The Property Management Certification (PMC) Program

如果你在加州有房子, 打算出租, 自己管理租賃, 社區大學或是坊間都有租賃管理相關的課程可以上; 而地產經紀如果想主攻租賃市場, 也有租賃管理認證課程可以上.  屋主管理自己的房子出租, 不需要執照, 如果是替別人管理, 則需要有Real Estate Broker’s license (如果你只有Real Estate Salesperson license, 你必須working under a broker). “A broker’s license is