1 Real Estate License with 30 Career Options

我從2006年拿到Real Estate Salesperson License, 開始做住宅地產經紀開始到現在也十年了, 中間經歷過2008-2010金融風暴, 房價從2010年開始上揚至今七年, 似乎因供需不平衡, 依然不見熱度降低.  今年我因受朋友之託, 開始做住宅租賃管理, 因此開始準備考Broker License. 我想多數人應該不是很清楚房地產業的從業人員的基本資格要求, 職稱, 職務, 薪資, 支出費用, 工作內容等, 就讓我詳細地寫一篇介紹文, 來紀念我做地產經紀人的第一個十年. Real Estate Agent有二種執照: Salesperson and Broker.

圍牆舊換新

住獨棟屋 (Single Family Houses)的缺點就是自己要處理維修更換屋頂, 圍牆, 粉刷油漆, 排水, 除草皮等事情, 住公寓 (Condos/Townhouses)的因為有繳住戶管理費 (HOA), 所以這類屋外的事情都是由管理委員會去處理. 一般圍牆的壽命, 跟你選擇的材料, 裝置的方式, 保養的方式, 周邊是否有灑水系統有關.  遇到要換圍牆的時候, 鄰居好不好配合就很重要, 因為費用對分, 如果遇到一邊屋主不願意換, 除非你自己願意承擔整個費用, 或者你要去市府送申訴, 不然的話, 你也沒辦法.

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