Real Estate

[Healdsburg] Modern Prefab Homes

去年暑假, Sunset雜誌上介紹了這個由Blu Homes公司設計建造的Breezehouse, 位在酒鄉Healdsburg, 這個工程特別之處, 是這個房子是以Prefab方式蓋成.

Old-prefab
Prefab (Prefabricated) Homes 在過去是指在外州製作好房子, 然後把那個房子放在大型平板拖車運送到目的地, 你在中西部的高速公路上還蠻常見這種情況, 許多Mobile Homes也是Prefab. 但是這幾年來, 開始有許多公司投入設計建造Modern style的Prefab, 慢慢地改變Prefab以往給人的舊有印象, 在灣區也慢慢可以看到實際蓋好的Modern Prefab Homes.  

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Marin Prefab by Michelle Kaufmann Designs

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Healdsburg Prefab by Blu Homes  (以下照片因為沒錢賺就不後製了, 從相機直接上傳比較省事)

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我們上週日去酒鄉參觀由Blu Homes去年暑假蓋好的這間Prefab (目前上市待售中), 因為地處斜坡, 所以是蓋二層, 房子後面又多一個Pod.

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車庫有分L-series和W-series (長版和寬版)

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左邊門是從車庫進來, 相機後方是藏酒間, 樓梯前方那個是大門.

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從大門進來的景 (按照風水, 大門打看就看見樓梯其實不好, 不過我相信這點可以在最初規劃的時候考量進去, 略作改變). 樓梯左邊二間房 (辦公室和藏酒間), 一間衛浴, 紅門進去是辦公室, 旁邊是衛浴間.

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那個洗手台蠻特別的

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樓上就是廚房和房間/衛浴/洗衣間/陽台.

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右邊那個門可以通往後院/菜園/戶外座位/Pod.

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這個Pod在這裡是做成有廚房/餐廳/客廳/衛浴的樣子 (In-law room or studio rental), 但實際上有三個選擇 – Studio, 1 bedroom, 2 bedrooms.

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主臥室裡的浴室和一般的浴室不同的地方, 是它把沖澡和泡澡都放在同一間裡(下圖), 我喜歡這樣的方式.

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而且排水孔不是舊式的圓型, 而是長條形, 美麗多了.

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洗衣間的採光不錯

目前Prefab Homes還不是很盛行的原因之一是貸款, 因為Prefab Homes是在外州蓋好在運送到目的地拼裝 (事先地基要先弄好才能把房子放在上面) 與目前的住宅貸款條件不符, 對口袋很深的買家不是問題, 但一般買家目前必須使用Construction Loan來買Prefab, 外加購買土地的費用, 導致Prefab Homes還不是很盛行.  我想在一般貸款公司的規定跟上市場潮流前, Prefab Homes還是只有少數人可以享用.

Here are the Best 7 Prefab homes that Dwell loves, and 5 Prefab Companies Impacting Green Housing.

2 thoughts on “[Healdsburg] Modern Prefab Homes”

  1. 你好,我也來自台灣,請問你是地產經紀人嗎?因為尋找Eichler homes而來到你的園地,明年將搬到貴地,也想住個Eichler home, 並向你討教廚房裝修之細節,你家廚房好美! 可否進一步向你請教細節?多謝好文。

  2. Hi 石泉,
    你好, 很高興又多了一位喜歡Eichler Home的同好!!!我和我老公都是地產經紀人, 只不過工作分配是”男主外, 女主內”, 我負責Listings所需要的準備工作, 照相, 作傳單和網站, Facebook, Blog, etc. 不過我應該足以回答你廚房裝修, 因為那是我弄的.
    你也可以上我們的www.EichlerHomes.com 追蹤灣區Eichler Homes的房價.

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