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Tag: Real estate
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Homeowner Insurance Policy and Home Warranty
如果你買房是付現金, 你就不需要買Homeowner Insurance (屋主保險保單), 因為這是貸款公司, 為了保障他們借給你的錢, 所做的要求. 不過貸款公司的最低要求, 也不過是保一個Hazard Insurance, 只是多數的屋主都會加買, 來保護他們最貴的資產和避免可能的風險, 畢竟, 這就是保險的功能啊. Homeowner Policy 包含二大類: Property (房屋相關) Coverage and Liability (責任相關) Coverage. [1]
Income Tax vs Capital Gain Tax
在美國的稅法上, 我們有二種所得來源: 普通收入 (Ordinary Income) – 包括工作得來的工資, 從生意上得到的盈餘, 租金, 來自定存, 政府或公司債卷的利息. 多數市政債卷的利息收入是免繳聯邦所得稅. 實現資本收益 (Realized capital gain) – 來自房地產或股票/基金, 因買賣所賺得的獲利. 如果持有時間短於一年, 則視為短期資本收益; 若超過一年, 則視為長期資本收益. 短期資本收益的稅率使用與普通收入同樣的稅率徵稅, 而長期收益則得到較低稅率的優惠.
[Fixer upper] 1067 Mango Ave, Sunnyvale, 94087
(Google Map photo) (ML81670788) 三房一衛, 1161 sqft living space on 6000 sqft lot, Cherry Chase neighborhood in Sunnyvale, 在屋況不錯的情況下, 市價大概起碼有$1.5M, 但因為屋況不甚理想 (看Listing上面agent用的照片就可以知道), 可以住人啦, 因為裡面之前是有住人的, 但是可能不是你我願意住進去的屋況就是了.
One South Market in Downtown San Jose
人生境遇很奇妙, 也許我開始走好運, 也許過去幾年的努力開始被看到, 總之, 一個轉念, 老天就直接把答案放在我面前, 清楚乾脆. 有人付錢讓我做我擅長又熱愛的工作, 我真的很幸運. 七月底一位在Essex Property Trust負責攝影部門的人, 從Linkedin找上我, 談了幾次, 個性上很合得來, 他也是笑得很大聲的類型, 所以在合作方式談攏後, 我就開始上工了, 十天內就有五個案子進來, 所以忙得開心得不得了. “Essex Property Trust, Inc., is
覺醒的女人最美 